Onafhankelijk & Transparant

 



Dit levenhypotheek.

Bij deze hypotheekvorm leent u geld en sluit u op hetzelfde moment een levensverzekering. Uw maandelijkse lasten bestaan uit de premie voor de verzekering en de rente over de lening. Bij deze hypotheekvorm hoeft u dus geen aflossing te betalen.

 

De premie voor de levenhypotheek bestaat uit twee delen: de risicopremie en de spaarpremie. Door de risicopremie te betalen, verzekert u zich ervan dat de lening (gedeeltelijk) wordt afgelost als u voor de einddatum van de verzekering overlijdt. De spaarpremie wordt voor u belegd. Aan het eind van de looptijd wordt de hypotheek geheel of gedeeltelijk afgelost met het - onder voorwaarden - belastingvrij, bij elkaar gespaarde bedrag.

 

De hoogte van het bij elkaar gespaarde bedrag staat meestal niet vooraf vast, omdat dit afhankelijk is van het rendement op bepaalde beleggingsfondsen, staatsleningen of de winst die de verzekeringsmaatschappij maakt.

 

Bovenstaande grafiek laat zien hoe de opbouw van een levenhypotheek kan zijn.

 

Voordelen van een levenhypotheek:

  • Vaste maandelijkse lasten (gedurende de rentevaste periode);
  • Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd;
  • Omdat u niet aflost, blijft de maandelijks te betalen rente gelijk;
  • Maximale renteaftrek, omdat de restschuld niet afneemt;
  • De uitkering uit de verzekering is belastingvrij als aan enkele voorwaarden wordt voldaan.

 

Nadelen van een levenhypotheek:

  • De eindwaarde van de polis is meestal onzeker;
  • Beleggen via een levenhypotheek levert vaak minder rendement op dan rechtstreeks beleggen.